🏡Nietuzinkowy dom w sercu Skoczowa – blisko centrum i lasu
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego, położonego w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – w cichej i zielonej części Skoczowa, tuż przy lesie, a jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.
📍 Zaledwie 2 km od centrum, w sąsiedztwie lasu i ścieżek rowerowych
🌳 Działka 773 m² – ogrodzona, zadbana, z oczkiem wodnym, krzewami owocowymi.
 
To idealna propozycja dla osób szukających spokoju i bliskości natury, bez rezygnacji z komfortu miejskiej infrastruktury.
Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa:📐 120 m² powierzchni mieszkalnej + 70 m² (taras, garaż, wiata dwu stanowiskowa )🔥 Po dużym remoncie w 2024/2025 – do wprowadzenia od zaraz
Rok oddania do użytkowania: 1993
Typ domu: parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony
Dach: dwuspadowy, pokryty blachą trapezową T55
Garaż + wiata dwustanowiskowa
Konstrukcja: drewniana szkieletowa, wypełniona materiałem izolacyjnym z deskowaniem wewnętrznym i zewnętrznym. Z zewnątrz deska elewacyjna, ściany murowane, trój warstwowe pustak, wełna mineralna, cegła dziurawka, stropy drewniane, w łazience i kuchni betonowe
Elewacja: tynk silikatowy + deska elewacyjna
Okna: nowe, trójszybowe
Ogrzewanie: nowe grzejniki, instalacja CO gazowe (piec 2-funkcyjny ze sterownikiem) + kominek
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna 
Niskie koszty utrzymania – ok. 700 zł/mies. przy 2 osobach
Dom łączy w sobie elementy drewniane  z murowaną częścią mieszkalną. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap
Przestronny salon z dużym, kamiennym kominkiem – prawdziwe serce domu, idealne do spędzania jesienno-zimowych wieczorów
z salonu wejście do Kuchni z jadalnią , w której pozostają meble i sprzęty AGD i z wyjściem na słoneczny zadaszony taras
Sypialnia, bardzo funkcjonalna
Łazienka przestronna 6 m2, wc, bidet umywalka i kabina prysznicowa
Pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dwufunkcyjnym
Poddasze użytkowe:
Przestrzeń rekreacyjna (idealna na bibliotekę, pracownię, miejsce zabaw dla dzieci lub biuro)
Dwie sypialnie/pokoje – funkcjonalnie zaaranżowane, z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni, zabudowane szafkami
Dom posiada drewniane lakierowane podłogi, solidne schody i nowe jasne elewacje z drewnianymi akcentami, które podkreślają nietuzinkowy charakter nieruchomości oraz doskonale komponują się z dużymi, oryginalnymi oknami.
Dodatkowym atutem jest garaż zaaranżowany na warsztat – wymarzone miejsce dla majsterkowicza – oraz dwustanowiskowa wiata.
Lokalizacja: 
Dojazd: asfaltowy + żwirowy podjazd do garażu.
Brukowane chodniki wokół domu.
Dodatkowy budynek na śmietniki przy bramie.
 Miejsce idealne na codzienny wypoczynek, z szybkim dostępem do sklepów, szkół i komunikacji.
📍 Lokalizacja:
Las – 30 m, rzeka Wisła i ścieżki rowerowe (do Ustronia/Wisły)
Cicha, boczna ulica bez ruchu samochodowego
Centrum Skoczowa – 2 km
Sklepy – 1 km (Delikatesy Centrum), basen, korty tenisowe
Szkoła – 1,5 km
Ulica regularnie odśnieżana zimą
 
👨‍👩‍👧‍👦 Idealny dla:
Rodzin  – duży ogród, spokojna i bezpieczna okolica
Miłośników przyrody – las, rzeka, szlaki rowerowe
Osób szukających ciszy i komfortu z szybkim dojazdem do miasta
Tych, którzy cenią niskie koszty utrzymania
Szukasz azylu z klimatem, który pozwoli Ci żyć w zgodzie z naturą, a jednocześnie bez rezygnacji z wygody?
Zapraszam serdecznie na prezentację – to miejsce naprawdę warto zobaczyć na żywo.
📞 Cena: 730 000 zł
 
Dodatkowe informacje:
Udzielamy pomocy w przypadku zadłużenia.
Jeśli potrzebujesz kredytu nasz doradca przedstawi najkorzystniejsze warunki kredytowania.
Z nami się urządzisz! Nasze biuro posiada zniżki w największym makiecie budowanym w naszym mieście- Obi.
 
Nota prawna Oferta jest sporządzana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
 
Administratorem Państwa danych osobowych jest Doradztwo. Sprzedaż. Plus Nieruchomości Anna Strzelczyk. 44-240 Żory ul. Bałdyka 3.
 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Strzelczyk (licencja nr: 23638).