Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 900 m², położona w Cieszynie,  zaledwie 700 m od centrum miasta. Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 714 m² i 186 m². 
Ma nieregularny kształt, co daje pewną elastyczność w zagospodarowaniu terenu
i dostosowaniu go do indywidualnych potrzeb. Dzięki dogodnej lokalizacji, bliskości do centrum miasta oraz dostępu do dwóch asfaltowych dróg publicznych, ta oferta stanowi wyjątkową okazję zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.
 
Grunt jest zabudowany budynkiem  mieszkalnym  z częścią usługową, w której obecnie funkcjonuje warsztat samochodowy.
Budynek, wzniesiony w latach 93-98, jest wolnostojący i posiada  dwie kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe.  1 kondygnacja to też dwupoziomowe piwnice. Tam znajdują się pomieszczenia wykorzystywane pod działalność warsztatową - mechanika samochodowa , łazienki, biuro oraz pomieszczenie tzw kotłownia.
 
 Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej, z betonowymi fundamentami, ścianami murowanymi z pustaków żużlowych, stropami oraz balkonami żelbetowymi. Konstrukcja dachu jest drewniana, dwuspadowa, pokryta blachą. Nie jest oddany do użytku.
Dach nad częścią mieszkalną jest szczelny i ocieplony. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku to 289,8 m² (wraz z częścią warsztatową na parterze). Powierzchnia piwnicy wynosi 117,3 m², co daje łącznie dużą przestrzeń do zagospodarowania. Stan techniczny budynku wymaga remontu. 
W pomieszczeniach warsztatowych oraz piwnicznych brak tynków wewnętrznych.  Podłogi  są betonowe,  a w pozostałych częściach budynku znajdują się wykładziny dywanowe, płytki ceramiczne oraz na poddaszu mieszkalnym panele.
Tam obecnie jest funkcjonujące mieszkanie, które jest wyremontowane. Posiada 2 sypialnie , salon z wyjściem na balkon, z wejściem do dużej łazienki z oknem, wanną i prysznicem oraz kuchni z oknem zabudowaną meblami i sprzętem AGD.
 
Stan budynku na zewnątrz nie jest w dobrym stanie. Brak ocieplenia. 
Ogrzewanie zapewniają dwa piece na ekogroszek, a w piwnicy znajduje się również stary piec węglowy. Grzejniki są częściowo płytowe stalowe oraz panelowe.
Okna i drzwi: Stolarka okienna jest częściowo PCV, a częściowo drewniana skrzynkowa z okresu budowy budynku.
Drzwi wejściowe są drewniane, a część drzwi wewnętrznych to drzwi płytowe oraz płycinowe, również z tego okresu.
Na parterze oraz na poziomie piwnicy znajdują się stalowe duże drzwi warszatowe.
 
Funkcjonował do niedawna tam warsztat samochodowy, lakiernia i blacharnia.
 
Teren uzbrojony jest w dostęp do wody, prądu i kanalizacji (sieć gazowa znajduje się blisko
na sąsiednich działkach).
 Przed budynkiem jest plac utwardzony kostką brukową, co może pełnić rolę parkingu lub przestrzeni użytkowej.
 Wjazd na teren nieruchomości odbywa się przez stalową bramę przesuwaną od strony ul. Korfantego, natomiast od strony ul. Wschodniej znajduje się automatycznie otwierana brama. 
 
Oferta ta posiada ogromny potencjał , z tyłu tej działki jest możliwość dokupienia jeszcze 70 ar gruntu np. pod zabudowę deweloperskich mieszkań  z funkcją usługowo- biurowo- sprzedażową.
To doskonała okazja, by zainwestować w atrakcyjnie położoną działkę w Cieszynie,  uzbrojoną, z potencjałem na przyszłość.
Zadzwoń 535 539 444.
Bezpieczna transakcja:
Transakcja w naszym biurze jest w pełni ubezpieczona!
 
Dodatkowe informacje:
Udzielamy pomocy w przypadku zadłużenia.
W przypadku kredytu nasz doradca przedstawi najkorzystniejsze warunki kredytowania.
Z nami się urządzisz! Nasze biuro posiada zniżki w największym markecie budowlanym w  Obi.  
Nota prawna.
Oferta jest sporządzana na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Administratorem Państwa danych osobowych jest Doradztwo. Sprzedaż. Plus Nieruchomości Anna Strzelczyk. 44-240 Żory ul. Bałdyka 3.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Strzelczyk (licencja nr: 23638).